Когда мы говорим о строительстве, кровля — это не просто декоративный элемент, завершающий архитектурный облик здания. Это, в первую очередь, главный барьер между агрессивной атмосферой и несущими конструкциями. Если оставить новый дом без этого барьера, уже в течение первого года эксплуатации начнется стремительная деградация материалов. Основная причина — непрерывное воздействие влаги. Осадки в виде дождя, снега и тумана, а также конденсат, образующийся из-за перепадов температур, будут беспрепятственно проникать в стены, перекрытия и чердачное пространство. Строительная древесина, минеральная вата, гипсокартон и даже блоки автоклавного газобетона обладают высокой гигроскопичностью. Они впитывают воду подобно губке. Влага не успевает испаряться естественным путем, особенно в осенне-зимний период, когда солнца мало, а влажность воздуха высока.
Создаются идеальные условия для появления плесневых грибов. Споры плесени присутствуют в воздухе всегда, даже в чистом поле. Они ждут лишь двух условий: повышенную влажность (более 70–80%) и питательную среду. Для обычной бытовой плесени такой средой выступает целлюлоза, содержащаяся в древесине, бумаге и даже в пыли, оседающей на стройматериалах. Уже через 3–4 месяца после завершения коробки без защиты кровли вы заметите первые очаги: черные точки на стыках перекрытий, серый налет на стропилах и зеленоватые пятна на утеплителе. Если кровля отсутствует полностью, процесс ускоряется в разы. Вода, замерзая в порах бетона и микротрещинах кирпича, расширяется, разрушая структуру стен. Это приводит к появлению внутренних трещин, куда затекает еще больше влаги. В замкнутом пространстве без вентиляции, которое характерно для недостроенного здания, грибок распространяется лавинообразно.
Даже если вы используете качественные стеновые материалы — керамический кирпич или монолитный железобетон, — проблема не решается. Бетон сам по себе щелочной, и при постоянном увлажнении на его поверхности начинает активно расти так называемая «черная плесень» (Aspergillus niger). Она выделяет агрессивные ферменты, которые вступают в реакцию с компонентами бетона, снижая его прочность и вызывая шелушение поверхности. Кроме того, влага, просачиваясь в перекрытия, неизбежно попадает в утеплитель. Многие современные утеплители, особенно минеральная вата, теряют свои теплоизоляционные свойства при намокании всего на несколько процентов. Сырой утеплитель перестает удерживать тепло, и холод с чердака начнет промерзать потолки, создавая конденсатный фронт уже внутри жилых комнат. В итоге вы получаете не только плесень на стенах, но и повышенные затраты на отопление, а также постоянную духоту и сырость в доме.
Отдельно стоит сказать о биокоррозии. Деревянные конструкции крыши — стропила, мауэрлат, обрешетка — без кровли за один сезон приходят в аварийное состояние. Поверхностная плесень быстро перерастает в более опасные формы — домовый грибок (Serpula lacrymans) и гниль. Домовый грибок способен разрушить древесину до трухи всего за 10–12 месяцев. Его мицелий проникает глубоко в волокна, делая балки хрупкими и непригодными для несения нагрузки. Вы не сможете просто почистить такие доски или обработать антисептиком — химия не проникает вглубь разрушенных тканей. Единственный выход — полная замена элементов каркаса. Таким образом, экономия на крыше или затягивание ее монтажа оборачивается необходимостью капитального ремонта несущих конструкций, который по стоимости может достигать половины цены самого дома.
Наконец, важно понять, что микрофлора, размножившаяся внутри дома еще до начала отделки, не исчезнет сама собой даже после установки кровли. Споры плесени намертво внедряются в пористую структуру стен и межэтажных перекрытий. Закрывая стены гипсокартоном или штукатуркой, вы просто герметизируете заразу внутри. Через год запах сырости станет неотъемлемой частью вашего жилья, а на обоях и потолках начнут проступать мутные разводы. Лечение такого дома — это снятие всей отделки, фрезеровка пораженных слоев бетона или кирпича, многократная обработка мощными фунгицидами и дорогостоящее осушение здания промышленными тепловыми пушками. Вывод прост: кровля для строящегося дома — это не роскошь и не финальный штрих, а жизненно важная необходимость, отсутствие которой превращает строительство в бесконечный цикл борьбы с грибком и потерю всей вложенной стоимости.
И да, заказать кровлю и ее монтаж есть возможность по телефонам:
+375 (33) 303-60-20
+375 (29) 303-60-53
